深圳经济特区房地产集团股份有限公司控股子公司出售美国洛杉矶商业土地交易宣告终止”

近日，深圳经济特区房地产（集团）有限公司（以下简称“深特房”）旗下控股子公司长城公司（GreatWallEstateCompany,Inc.，以下简称“长城公司”）在美国洛杉矶的一笔商业土地出售交易出现了终止情况。据相关公告显示，此次交易的标的是一块位于美国加州洛杉矶市774 N Broadway, Los Angeles, California 90012的土地，面积为26403平方英尺（约2452.919平方米）。这块土地的原始取得成本为580万美元，经过多年的土地相关成本支出、借款利息等累计，截至2023年7月27日，其账面原值已经达到1541.37万美元，计提资产减值准备为1265.07万美元，账面净值仅为276.3万美元。

在得到深特房的董事会批准后，长城公司与买方VolteraPower,LLC签订了《PURCHASEANDSALEAGREEMENT》的交易协议，该协议规定了交易的相关条款。然而，由于交易双方在交易协议中约定的检查期内的某些事项未能达成一致意见，买方选择了终止协议。

据了解，检查期在交易协议生效日期起第九十天（即2023年10月26日）太平洋时间晚上七点之前（即太平洋时间2023年10月26日晚上七点到期）。在此期限内，如果任何一方未能满足协议中的特定条件，另一方有权选择终止协议或者提前结束检查期并完成交易。

虽然交易已经终止，但长城公司仍将继续推进土地资产的处置工作。深特房作为长城公司的母公司，将会密切关注此次事件的后续发展，并根据实际情况及时履行信息披露义务，确保股东的利益不受影响。

此外，深特房还将进一步加强对控股子公司的管理，确保其经营活动的合规性和稳健性。同时，公司将继续关注宏观经济形势和政策变化对控股子公司业务的影响，并采取相应措施应对潜在风险。

在未来发展中，深特房将继续关注控股子公司的各项业务活动，以及可能对其产生的影响，并按照相关规定和要求进行相应的披露和报告。我们相信，凭借深特房的实力和管理经验，长城公司在未来的发展中将取得良好的业绩表现。