新一轮保障性住房规划建设启动：重点保障两类群体和两大工程

新一轮保障性住房规划建设明确重点与路径

近日，我国新一轮保障性住房规划建设已逐渐浮出水面。住房城乡建设部相关司局负责人在接受新华社记者采访时表示，新一轮保障性住房建设将以家庭为单位，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等“两类群体”。此外，配售型保障性住房将成为新一轮保障性住房建设的突破口。

据悉，新一轮保障性住房建设将遵循“新房新政策，老房老办法”的原则，对配租型保障房（包括公共租赁住房和保障性租赁住房）实行严格封闭管理，禁止违规将新建保障性住房上市交易。而在配售型保障性住房方面，各地的上市交易管理规定不一，但多数城市正在探索适合当地实际情况的有效途径。

为此，各地已开始着手落实新一轮保障性住房建设任务，如上海市实现了全国首笔配售型保障性住房开发贷款的发放；福州市也已完成一批保障性住房项目的开工；南宁市作为广西唯一符合条件的城市，正按照以需定建的原则，推进配售型保障性住房项目的建设。

在新一轮保障性住房建设中，配售型保障性住房将成为重要的组成部分。这种类型的保障性住房以家庭为单位，重点针对收入不高、购房有困难的工薪阶层，以及城市发展所需的各类专业人才。与传统的公共租赁住房和保障性租赁住房相比，配售型保障性住房的优势在于其可以按照市场需求进行灵活设计和开发，从而更好地满足不同群体的住房需求。

然而，配售型保障性住房的建设并非易事。一方面，各地政府需要在有限的财政资源下，合理分配资金，确保保障性住房建设项目的顺利进行；另一方面，还需要加强对保障性住房市场的监管，防止出现违法违规行为，维护市场秩序。

此外，新一轮保障性住房建设还将推动我国住房制度的改革和完善。通过加大对保障性住房的投入，有助于优化我国的住房结构，缓解城市化进程中出现的 housing problem，提高居民的生活质量。同时，也将促进房地产市场的发展，引导房地产企业积极参与保障性住房建设，进一步规范和发展我国的房地产市场。

展望未来，新一轮保障性住房建设将为我国住房事业注入新的活力。在新的历史时期，我们有理由相信，在国家政策的引导和支持下，我国的保障性住房建设将会取得更大的成就，为广大人民群众提供更加优质、舒适的居住环境。