河北石家庄：住房公积金贷款细则升级，支持多孩家庭购房

河北省石家庄市住房公积金管理中心近日发布了《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》（以下简称“细则”），该细则将于2024年1月1日起正式实施。细则的主要内容包括房产套数认定、现役军人及退役军人住房公积金贷款办理、多孩家庭贷款额度等方面，以进一步拓展住房公积金支持政策。本文将对细则的具体内容进行详细解读，帮助读者更好地了解此次政策改革。

首先，根据细则的规定，房产套数的认定将遵循“认房不认贷”的原则。这意味着在评估购房者的房产套数时，只看房产数量而不考虑贷款情况。此外，房产套数的认定范围仅限于石家庄市行政区域内。因此，在计算购房者的贷款额度时，会根据其名下的房产数量进行判断。

其次，细则明确了对离婚一年内的申请人购房行为的认定标准。具体来说，如果在石家庄市行政区域内，申请人的家庭（包括申请人、共同申请人、未成年子女）名下无成套住房，且在全国范围内未使用过住房公积金个人住房贷款，或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清，那么这样的购房行为将被认定为购买家庭的首套自住住房。

此外，细则还对现役军人和退役军人办理住房公积金贷款进行了规定。如果现役军人作为共同申请人申请住房公积金贷款，他们将被视为正常缴存公积金，纳入贷款额度计算。同时，对于那些逐月领取退役金的退役军人，他们可以将服役期间的住房公积金补缴至正常的公积金账户中，这样服役期间的公积金开户和缴存时间可以合并计算。

针对多孩家庭的住房公积金贷款额度，细则也给出了明确的规定。细则规定，生育二孩家庭的最高贷款额度将在现行政策基础上提高10万元，而生育三孩家庭的最高贷款额度将在现行政策基础上提高20万元。这里所指的二孩家庭是2016年1月1日（含）以后生育的二孩家庭，而三孩家庭则是2021年5月31日（含）以后生育的三孩家庭。

为了确保细则的顺利实施，石家庄市住房公积金管理中心还将加强政策宣传和解读工作，提高社会公众对住房公积金政策的理解和认识。同时，中心也将加强与相关部门的合作，共同推动住房公积金制度的完善和发展。

总之，《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》的出台，标志着我国住房公积金政策的一次重要创新。通过这次改革，不仅有助于缓解购房者的经济压力，提高居民居住水平，还有助于推动房地产市场健康发展。未来，我们期待更多地区能够借鉴石家庄的成功经验，进一步完善住房公积金制度，为广大市民提供更优质、更便捷的金融服务。