虹口区委书记李谦谈北外滩开发:以人为核心,构建有机生态”
上海市虹口区委书记李谦强调尊重市场规律、倾听市场真实声音的重要性,并提倡与时俱进的创新思维。在上海各区如何直面矛盾、办实事、解难题的背景下,虹口区进行了深入的研究和探讨。虹口区作为上海市的核心区域,正致力于提升文化功能,推动北外滩地区的开发建设,并充分利用公共空间,如雷士德工学院旧址和平公园等,为市民提供更多便利和享受。
李谦表示,城市发展应根据实际问题为导向,深入了解老百姓的需求,通过不断调整策略和创新方法,实现城市的功能提升和产业升级。此外,虹口区在城市更新方面取得了一定的成绩,特别是在北外滩地区的高品质、高强度开发建设上。
虹口区在城市更新方面的成功经验不仅体现在北外滩地区,还包括雷士德工学院旧址的改造。这座近90岁的历史建筑已更名为上海创新创意设计研究院,成为城市更新创新引领高质量发展的缩影。上海创新创意设计研究院战略发展总监、运营负责人张婕介绍,该设计研究院今年2月入驻雷士德,在一楼大礼堂做了300多场活动,主题涵盖科创、设计等;二楼是大师工作室和产业联合实验室;三楼是设计创新的孵化器,一些初创公司已经入驻,还有新品展示厅、路演空间等。
虹口区还注重充分发挥社会各界的力量,鼓励市民积极参与社区建设和发展。例如,虹口区正通过引入资本进行撮合,吸引更多的创新企业入驻,进而推动产业的发展和壮大。此外,虹口区还与高校和研究机构展开合作,共同推动科技创新和文化创意产业发展。
虹口区在城市更新过程中,也面临着一些挑战。北外滩4平方公里土地上,有许多不同的开发主体,有些边界模糊,但落到图纸上必须非常明确。周边有大量历史保护建筑,既要传承好历史文脉,又要遵循市场逻辑创造经济效益。地下空间的组织衔接很复杂,除了北外滩开发工地,未来还有北横通道、轨道交通线等等。不同的开发主体、不同的空间利用方式对北外滩是很大的挑战,要把美好蓝图变成施工图、实景画,必须一茬接着一茬干,以一以贯之的精神去干。
为了应对这些挑战,虹口区在建设中牢牢把握几个关键词——质量、效率、成本与效益,从土地出让的源头把控质量;政府部门之间优化工作机制,每个重大项目都有相关领导负责;市、区政府正在共同研究进一步控制成本、提升效益。此外,虹口区还加强了与其他区域的协调和配合,推动全域更新优化,提高整个区域的整体竞争力。
李谦认为,人们常讲政府和市场两只手,有时候要做到政府有为,但不能越位,不能太干涉市场的事情。他反复告诫自己和同事,要充分尊重市场规律,倾听市场的声音,遵循科学规律来做事情,这是破解难题的基本原则。而城市发展的成果,最终要惠及人民。
虹口区在财政并不宽裕的情况下,仍然决定增加城市更新预算,推动旧城区改造和基础设施建设,改善市民居住环境和出行条件。据李谦透露,当前在财政并不宽裕的情况下,虹口的城市更新预算同比增幅将近113%,这表明全区下定决心,要把剩下的零星旧改任务提前完成。李谦表示,这是这一届区委、区政府对市委、市政府的承诺,也是对虹口人民的承诺。
李谦还表示,虹口区将继续关注人民群众的需求,加强文化建设和社会治理,不断提升区域内的文化软实力和吸引力。虹口区正积极推进文化设施建设,如新建一批图书馆、博物馆和文化场馆,旨在为市民提供更多文化体验和休闲娱乐场所。此外,虹口区还将加强与高校和研究机构的合作,推动科技创新和文化创意产业发展,打造具有影响力的文化品牌。
总之,虹口区将继续坚持“以人为本”的原则,努力实现生产、生活和生态的平衡,推动城市更新的高质量发展。在未来,虹口区将继续加大对文化功能的投入,为广大市民提供更优质的生活体验和休闲娱乐场所。同时,虹口区也将积极寻求与其他区域的合作,共同推动上海市的整体发展,为实现更加美好的城市生活而努力奋斗。