新一轮保障性住房建设启动：配售型保障性住房成重点，解决工薪收入群体住房难题

中央经济工作会议指出，我国房地产行业的发展必须保持稳定和健康发展，积极稳妥地化解风险。为此，相关部门正在加快构建新的房地产发展模式，包括完善相关的基础性制度，改进和完善现有的住房保障体系。

住房城乡建设部相关司局负责人表示，新一轮的保障性住房建设将采取配售型保障性住房的新路径。配售型保障性住房的建设目标是满足那些因房价过高而难以购得房产的人群的需求，特别是那些没有户籍、没有经济实力，但又有购房需求的群体。

这种新型的保障性住房，将会根据家庭收入、住房状况、财产状况等因素，进行排队配售。这种方式不仅能够保证公平公正，也能有效控制保障性住房的数量，防止过多过滥的现象出现。

与此同时，我国正在加强对保障性住房的管理，防止它们被非法转卖或滥用。例如，在配售型保障性住房上，就明确规定了它们不得上市交易，只能在保障期内使用。这样一来，就能保证保障性住房的供给量，也能够确保它们的公平分配。

此外，我国还提出了”保障+市场”的房地产发展新模式。这意味着，在保障性住房的基础上，我国还将进一步推进市场化改革，鼓励和支持各种形式的住房租赁和发展。这样，既能满足人们多样化的住房需求，又能有效地调控房地产市场，防止泡沫产生。

按照这个方向，我国正在制定一系列的政策和措施，包括完善住房法律法规，加强市场监管，提高土地供应效率等。这些政策的出台，将为我国的房地产市场提供有力的支撑和保障。

总的来说，中央经济工作会议提出的积极稳妥化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展的目标，将通过新一轮保障性住房规划建设来实现。南宁市作为首个试点城市，将在配售型保障性住房方面做出积极探索，努力满足住房有困难的人群的需求。这不仅是对我国现有住房保障体系的完善，更是对人民住房需求的有效回应。

在新的发展模式下，我国房地产市场将更加公平、有序、稳定，这将有利于我国经济的持续健康发展，也有利于人民群众的幸福生活。