2024-2025年我国将全面启动住房发展规划：保障与市场并重，实现供需平衡

近日，我国住房和城乡建设部发布了一项重要通知，要求各地科学编制2024年和2025年的住房发展年度计划。这项通知的核心目的是为了建立“人、房、地、钱”四个要素之间的联动机制，以期实现房地产市场供需平衡和结构优化，防止市场出现大幅度的波动。

首先，各地必须根据人口的流动和变化情况，科学地预测未来的住房需求。这意味着，各地需要结合自身的实际情况，采取合理的手段和方法，如调查问卷、数据分析等，来准确地了解和把握住房需求的动态。

其次，各地需要根据预测出的住房需求，科学地安排土地供应和引导金融资源的配置。这意味着，各地需要综合考虑各种因素，如政策环境、经济状况、社会需求等，来制定出合理的土地供应计划和金融资源配置方案，以确保住房建设的顺利进行。

再次，各地需要进一步明确年度各类住房及用地的供应规模、结构和区位，并测算出房地产项目的合理融资需求。这意味着，各地需要详细地分析和评估各类房地产项目的风险和收益，以便更好地指导和支持房地产市场的发展。

最后，各地还需要将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等指标纳入目标管理。这意味着，各地需要加强对房地产市场的监管和管理，及时发现和解决市场中的问题和矛盾，以确保市场的稳定和健康发展。

在公布方式和时间方面，通知要求各城市在2024年4月30日和2025年3月31日之前，通过适当的方式向社会公布当年的住房发展年度计划相关情况。这意味着，各地需要及时地向公众披露相关信息，接受社会的监督和评价，以便更好地推进工作和发展。

总的来说，这次发布的通知对于我国的房地产市场具有重要的指导意义。它不仅为各地的住房发展提供了明确的指导方针和目标，也为各地的政策制定和实施提供了参考和借鉴。我们期待各地能够认真贯彻和执行这项通知的要求，共同推动我国房地产市场的健康稳定发展。