总价逾1.3亿元！深圳地标建筑时代科技大厦14套优质办公物业即将开拍

近日，一则来自阿里资产拍卖平台的新闻引起了广泛关注。据该平台显示，深圳市福田区深南大道的时代科技大厦14套房产及其内包含的电子设备、办公用品一批将于3月25日进行首次拍卖。此次拍卖的房产位于21楼，总面积为3171.3平方米，单套最大面积达到386.53平方米，内部空间已经完全打通，可以作为整体办公使用。拍卖物的评估价为1.33亿元，其中电子设备和办公用品的评估价为257万元，合并起拍价最终定为约1.35亿元。

标的所有人为深圳市金立通信设备有限公司，该公司成立于2002年，是一家专业从事手机研发、制造和销售的企业。然而，令人遗憾的是，这家企业近年来陷入了经营困境，导致其在深圳时代的科技大厦拥有的大量房产长时间闲置，未能充分利用其价值。根据拍卖公告，这14套房产自2018年1月1日起未缴纳房产税及土地使用费，相关税、费均由买受人承担。

另外，时代科技大厦房产欠付的水电费、物业管理费等相关费用，也均由买受人承担。这意味着，如果成功中标，买家需要一次性支付的不仅仅是房价，还需要承担后续的各种费用。尽管如此，这场拍卖仍然吸引了不少人的关注，因为这是一个难得的机会，可以让买家以相对较低的价格购得一处优质的写字楼。

值得一提的是，本次拍卖的房产不仅包含了传统的办公设施，还配备了一系列先进的电子设备和办公用品，包括高性能计算机、打印机、扫描仪等，这些设备将为买家提供更加便捷、高效的办公体验。此外，由于时代科技大厦地处市中心，交通便利，周边商业发达，购物、餐饮、娱乐设施齐全，生活便利，因此这套房产无论是用于自用还是出租，都具有很高的投资价值。

不过，对于买家来说，这场拍卖并非没有风险。首先，由于房产长期闲置，可能会存在一些损坏或者问题，需要买家在购入后及时维修或更换。其次，买家还需要了解相关的法律法规，如房产税、土地使用费等，避免在后续的使用过程中产生不必要的麻烦。此外，买家还需要考虑到自身的经济实力，确保自己有能力承担起这笔不菲的费用。

总之，这次阿里资产拍卖平台上的这场拍卖无疑是一场备受关注的盛宴。对于有意向参与拍卖的人来说，这是一次不容错过的好机会。而对于那些想要在深圳购房的人来说，这也提供了一个参考样本，帮助他们更好地了解市场行情，做出更明智的投资决策。