春节过后租房市场火爆，稳定长租成为主流，品牌公寓备受青睐

春节假期刚刚结束，伴随着大量务工人员返回家乡，以及新年求职的热潮，我国一线和核心二线城市的租房市场开始逐渐升温。近日，58同城、安居客联合发布了《2024年节后租房调查报告》（以下简称“报告”），从多个维度揭示了当前我国租房市场的最新状况。

根据报告，超过一半的意向租房者计划在2月份租房，而且这些意向租房者中有超过一半希望租住一年以上的房源。这表明，在春节期间，大量的务工人员返回家乡，他们需要寻找合适的房源来解决短期的住宿问题。然而，随着春节假期的结束，这部分人员将返回工作岗位，他们可能需要在2月份就找到一个新的长期居住的房源。

同时，报告显示，超过八成的租房者更倾向于整租，而非合租。这可能是因为，在快节奏的城市生活中，拥有独立的空间已经成为租客们提高居住幸福感的重要因素。特别是在疫情期间，很多人更加重视个人隐私和卫生条件，因此选择整租的人群越来越多。

此外，报告中提到，约有10%到20%的租金收入比是多数人的理想范围。也就是说，大部分租房者希望在支付租金的同时，还能有一定的积蓄。而这一比例也反映出，我国的租房者对于经济压力的承受能力较强。

在房源选择上，周边生活配套良好的房源受到了租房者的欢迎。这说明，尽管在城市中租房的生活成本较高，但是租房者仍然希望能够享受到便利的生活设施，如超市、餐厅、公园等。

值得一提的是，报告还分析了不同城市和地区的情况。例如，在一线城市工作的租房者中，有超过三分的人希望月租金在1001元到3000元之间，而在新一线城市工作的租房者中，这一比例高达四分之一。这说明，即使在经济发展较快的城市，租房者对于租金的控制力仍然较强。

最后，报告指出，虽然大部分人对租金上涨能接受，但上涨幅度过大会遭到人们的反对。因此，租金的合理上涨，既能满足市场需求，又能保持市场的稳定。