中海地产与中海宏洋2024年2月业绩下滑严重：销售额及销售面积均同比大幅减少

中国海外发展有限公司（简称“中海地产”）和中国海外宏洋集团有限公司（简称“中海宏洋”）近日公布了2024年2月份的物业销售和土地收购更新情况。

根据中海地产的公告，2月份，该公司及其附属公司、合营公司和联营公司的合约物业销售金额约为84.91亿元，同比下降69.0%，已售楼面面积约为42.66万平方米，同比下降71.4%。今年1至2月期间，中国海外系列公司累计实现的合同物业销售额约为189.95亿元，相应的累计已售楼面面积约为98.7万平方米，同比分别下降53.2%和55.2%。此外，截至2月29日，中国海外系列公司已认购的物业销售金额约为146.75亿元，预期将在未来数月内转化为合约物业销售。

在土地收购方面，中海地产在天津购得一地块，占地面積約7.78萬平方米，應付土地出让金約9.65億元。今年1至2月期間，中海地产收购的土地總計占地面積約7.78萬平方米，應付土地出让金約9.65億元。

与此同时，中海宏洋的公告显示，2月份，该公司及其附属公司、联营公司、合营公司實現的合約銷售額為21.76億元，合約銷售面積為18.8萬平方米，分別同比下降58.6%和57.4%。今年1至2月期間，中海宏洋系列公司累計實現的合約銷售額為45.39億元，合約銷售面積為39.96萬平方米，同比分別下降42.2%和40.4%。截至2月29日，中海宏洋累計认购的未签约額為8.54億元，累計认购的未签约面積為6.82萬平方米。值得一提的是，2月份，中海宏洋并未新增土地儲備。