成都2024年首拍开启：中铁建、金牛国投、甘肃中鹏各有所获，房价将如何影响市场？

新京报讯（记者张晓兰）3月6日，成都市中心区域2024年首次土地出让活动正式开启，本次共推出3宗住宅用地，总起始价约为16.56亿元。根据中指研究院的数据，本次土地出让共有12家房地产企业参与投标，最终1宗溢价、2宗底价交易结束，总共收入约18.8亿元。出让的3宗住宅用地分别位于锦江区潘家沟、金牛区两河板块以及双流区东升板块。这些地块将继续实行“竞地价”的出让方式，总面积约为110.65亩。

在锦江区柳江街道潘家沟的31.2亩地块中，起始楼面价为每平方米约1.7万元。尽管地块面积不大，但其形状规整，容积率仅为2.0，适合开发纯住宅项目。经过55轮竞价，该地块被中铁建以总价9.31亿元成功竞得，成交楼面价为每平方米22400元，溢价率为31.76%。

同时，位于金牛区金泉街道的56亩地块也以底价7.17亿元被金牛国投获得。该地块位于金牛区的两河公园板块，容积率约为2.0。

最后，位于双流区东升街道的23.5亩地块为住兼商用用地，起始楼面价为每平方米9900元，最终由甘肃中鹏以底价2.32亿元成功拍得。