总价6.24亿元！龙湖重回佛山，年内首次拿地刷新地区纪录

新京报讯（记者袁秀丽）3月7日，我国广东省佛山市禅城区成功出让一宗宅地。龙湖旗下广州市锦瑞房地产有限公司以底价6.24亿元竞得该地块，成为今年禅城区的首笔土地交易。该地块编号为TD[2024]（CC）WG0004，总面积23104.76平方米，规划建筑面积约为57761.9平方米，容积率不超过2.5，绿化率不超过30%，建筑密度不低于30%。

根据出让文件要求，该地块需建设一座占地不低于3654平方米的6班幼儿园。此外，开发商还需在公共设施配套上投入一定的资源。这些设施包括常规的托老所、社区卫生服务站等社区用房，以及一些特殊设施，如参考设计方案中的退台、阳台等垂直绿化方式。

值得一提的是，该地块地处禅城区的重要位置，因此对其城市景观塑造有较高的要求。出让文件鼓励设计方案充分利用这些元素，提升住宅建筑的外立面垂直绿化效果。

作为龙湖年内首次在佛山落地的项目，此次拿地标志着该公司重新布局广东市场。此前，龙湖曾在2020年在佛山伦教地区获得一块土地使用权。