住房和城乡建设部部长：推动房地产新发展模式，提升居住品质，促进市场稳健发展

住房和城乡建设部部长倪虹在近日举行的全国人大二次会议上表示，针对严重资不抵债、失去经营能力的房企，应按照法治化、市场化原则，实行破产或重组。同时，他还强调了房地产市场的发展新模式，提出要从理念、机制和落实三方面进行改革和创新。

在理念上，倪虹指出，要始终坚持以居住为主的理念，完善“市场+保障”的住房供应体系，满足人民群众多样化的住房需求。此外，他提出要建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，实现资源的合理配置。

在机制上，倪虹主张建立和完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，推进现房销售，加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。

在落实上，他强调要大力推进保障性住房和“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。同时，他希望房地产企业能抓住机遇，转型发展，为群众提供优质的服务，从而获得市场和发展。

此外，他还提出了今年的重点工作，即推进城市更新行动，确保政府在稳定房地产市场方面的清晰明确路径。预计今年将加快推进保障性住房建设，并在土地管理制度、住房交易制度、住房保障制度、住房金融制度、住房税收制度等方面进行相应的制度改革。

总体来看，倪虹部长在城市更新、房地产新发展模式、保障性住房建设等方面提出了一系列具体举措，旨在推动我国房地产市场的平稳健康发展。