招商积余2023年业绩强劲：营业收入同比增长20%

新京报讯（记者段文平）3月15日，招商积余发布了其2023年年度报告。报告显示，2023年，招商积余实现了营业收入156.27亿元，同比增长20%；归属于上市公司股东的净利润7.36亿元，同比增长23.96%。同时，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.60亿元，同比增长32.12%。

从业务角度来看，2023年，招商积余的物业管理业务实现了营业收入147.58亿元，同比增长18.03%，主要原因在于原有物业管理项目的增长以及新增物业管理项目的增加。资产管理业务的营业收入为6.98亿元，同比增长50.13%，这主要得益于上一年度按照国家政策减免房租的影响在本年度不再存在，以及在管商业运营项目规模的扩大带来的收入增长。

在物业管理业务收入的构成中，基础物业管理业务实现了营业收入121.13亿元，同比增长20.44%；平台增值服务业务实现了营业收入5.84亿元，同比增长1.42%；专业增值服务业务实现了营业收入20.61亿元，同比增长10.19%。

截至2023年底，招商积余在管项目达到了2101个，覆盖全国156个城市，管理面积达到3.45亿平方米。其中，公司来自控股股东招商蛇口的物业管理面积为1.19亿平方米，2023年的新签年度合同额为5.05亿元。

在2023年的市场拓展方面，招商积余在多个领域取得了重要突破，实现了业态、区域和服务路径的新突破。其中，招商蛇口在2023年实现了新签年度合同额40.44亿元，其中第三方项目的比例超过了半数，同比增长27.44%。在业态方面，招商积余积极布局非住宅业态，并在多个细分市场中获得了显著的增长。例如，非住宅业态的新签年度合同额达到了34.59亿元，占总量的85.56%；金融业态的市场份额也有所扩大，新签年度合同额同比增长67%；在高校市场上，招商积余也取得了31%的增长；此外，招商积余还积极参与城市服务，如深圳招商街道城市管家、三亚崖州湾南繁片区、辽港城市服务等业务都得到了大幅度的增长。