顺义仅一企业争抢6亿底价拿地 房价将达每平1.6万

新京报讯（记者袁秀丽）3月15日，我国北京市顺义区有两宗地块成功出让。这两宗地块分别是顺义新城第31街区SY00-3101-0808、SY00-3101-0809地块，均为R2二类居住用地、A334托幼用地。令人意外的是，在这两宗地块的竞拍过程中，只有一家北京住总企业参与报价。最终，这家企业以6.2亿元底价成功摘得这两宗地块，使得住宅楼面价约为1.61万元/平方米。

这两宗地块位于顺义区南彩镇，距离地铁15号线俸伯站约500米。根据公开挂牌文件的信息，这些地块的土地总面积为3.06万平方米，其中住宅用地面积为2.62万平方米，容积率为1.5，建筑高度限制在36米以内；此外，还需要配套建设一所占地4325.5平方米的幼儿园。

这些地块的销售指导价为4.5万元/平方米，这与周边新建商品房的价格相当。相较于周边二手房价，虽然新房价格略低，但也达到了每平方米4万元以上的水平。