2024年保障性住房热浪来袭：多地启动配售型保障性住房项目，助力解决住房难题

在我国最近的两届全国两会期间，住房和城乡建设部部长倪虹就如何推动构建新的住房模式进行了详细的阐述。他强调，要重点发展配售型保障性住房，这是完善我国住房制度和供应体系，调整市场和保障关系的一项重大改革。

据新京报记者统计，截至2023，已有22个省市公布了今年的配售型保障性住房筹建目标，总数量超过12万套。其中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市和福州、杭州、郑州、厦门、佛山、东莞、西安、四川、安徽、湖北等省市都位列其中。

为了确保配售型保障性住房的有效供应，全国保障性住房建设工作现场会在今年3月1日召开，会议提出要加快第二批项目的规划和储备，并形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。

此外，配售型保障性住房的建设将以中小户型为主，售价预计不会超过市场价的五折。这类住房主要针对收入不高但住房困难的工薪收入群体，以及需要引进的城市科技人员、教师、医护人员等。

根据相关规定，购买配售型保障性住房的人群主要包括具有六城区户籍的住房、收入困难群体和普通工薪阶层。具体的准入条件将在未来进一步明确。

在价格方面，各地政府将按照保本微利的原则进行核定。以福州为例，滨海双龙新居项目的销售价格预计在每平方米5200元至5500元之间，最终的价格将由政府进行核定。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，在城市中心区域，由于土地资源紧张，配售型保障性住房的建设将会成为一个重要的选择。