北京居民自费维修保修期房引发纠纷

近日，有北京市民刘夏（化名）向新京报记者反映称，他所购买的房产仍在保修期内，但却出现了漏水等问题。针对刘夏提出的疑问，北京圣运律师事务所主任范美华律师解释道，根据我国相关法律条款，当房屋在质量保修期内出现需要维修的情况时，开发商需承担保修责任。

在实际操作中，若业主在未通知开发商（或物业管理公司）的情况下，自行出资对房屋进行修缮，则需要保留相关证据，以便日后向开发商追讨维修费用。范美华律师补充道，即便在无法确定造成漏水等问题的具体原因时，业主也可以选择先行进行鉴定，并将维修过程及相关费用证明妥善保存，以证实房屋确实经过维修。