辉县出台12条措施稳定房地产市场，购房补贴力度加大

新乡辉县市政府发布优化房地产政策，推动市场稳定健康发展

近日，河南省新乡市辉县市政府发布关于优化房地产政策的公告，旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展。根据公告，辉县市住房和城乡建设局针对《辉县市关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知（征求意见稿）》进行了公示，征求公众的意见。公示期为7天。

此次政策调整涉及公积金贷款、购房补贴等多个方面。具体来看，从2024年4月1日起至2025年4月1日，在辉县市购买普通商品住房并缴纳契税的家庭，按照缴纳契税总额的30%给予补贴。对于2016年7月1日后购买的商品房，并于2023年8月1日至2024年6月1日缴纳契税的家庭，仍按缴纳契税总额的20%给予补贴。此外，针对外来人才、新就业大学生、进城务工工作2年以上人员及符合国家政策生育二孩或三孩的家庭，同样将获得政府发放的优惠券，享受每平方米50-100元的优惠。

政策还鼓励各类单位开展代建团购活动，通过与房地产开发企业协调团购职工住房，达到优惠的目的。此外，降低首付比例，统一首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例为20%，二套及以上住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例为30%。同时，支持职工提取住房公积金用于支付购买新建商品住房的首付款，购房提取金额与贷款金额累计不超过房屋总价。对于需要申请住房公积金贷款的职工，应留足余额以确保提取金额不影响贷款额度。

最后，政策规定，如果新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降，将阶段性放宽首套住房贷款利率政策下限。