楼市调控再加码：20城取消限购，多地公积金调整

自四月份以来，我国房地产市场调控措施频繁出台，旨在刺激市场活力并降低购房门槛。其中，“减法”包括取消限购、调整限贷以及优化住房公积金政策等措施。截至本月，全国已有二十多个城市全面取消限购，但仍有一线城市的部分区域以及海南省、天津市和西安市核心区的限购政策得以保留。

与此同时，一系列“加法”措施也在积极推行。例如，南京已启动购房落户政策的征求意见，意在进一步促进房地产市场活跃度。此外，我国正在加速推动房地产融资协调机制的落地，以及近三十个城市参与的“以旧换新”项目，成为今年地方政府鼓励购房的重要举措。

在外部环境方面，随着我国房地产市场的逐步回暖，外资机构对我国房地产市场表现出乐观预期。瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿表示，经过几年的震荡下跌后，我国房地产行业正逐渐复苏。野村中国首席经济学家陆挺也表示，今年房地产市场或将迎来出清机会，市场底部即将触底反弹。

此外，近期多家海外投行发布的报告纷纷看好中国资产，资本市场上，地产股表现强劲，如万科A等股票连续涨停，港股房地产股持续上涨，显示出市场对我国房地产市场的信心日益增强。