加强调控!自然资源部发布2024年住宅用地供应新政策
自然资源部加强调控,优化我国房地产市场供应结构
近日,自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,旨在通过加强部门协作,落实住宅用地供应机制,控制不合理增长,以保持房地产市场供需平衡,促进健康发展。
《通知》要求各地在制定年度住宅用地供应计划时,必须与当地住房发展年度计划相结合,实行“以需定供”,合理安排全年住宅用地供应。同时,要加大对保障性住房和城中村改造项目中安置房的用地保障,确保居民基本居住需求得到满足。
此外,《通知》还对商品住宅用地供应进行了限制,对于去化周期过长、土地流拍率高的城市,将从严控制商品住宅用地供应规模。对于库存压力大、去化周期过长的城市,甚至暂停新增商品住宅用地出让,以抑制不合理用地增长。
同时,自然资源部还强调了对闲置土地的处置,要求各地加大盘活力度,防止房地产市场及政府隐性债务风险。
自然资源部将继续关注房地产市场动态,研究出台更多相关政策,以满足人民群众的刚性和改善性住房需求,推动房地产行业的高质量发展。