浙江调整优化个人房贷政策：首套最低首付款15%

新京报讯（记者段文平）近日，中国人民银行浙江省分行发布公告，宣布自2024年5月31日起，对我省个人住房贷款政策进行调整优化。具体措施包括：

对于购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例将由现行的不低于20%调整至不低于15%；而对于购买二套商品住房的家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例将由现行的不低于40%调整至不低于25%。此外，全省范围内将取消首套和二套商品住房商业性个人住房贷款利率政策下的限制。

同时，各银行业金融机构需根据自身的经营状况和客户风险状况，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

易居研究院研究总监严跃进对此表示，此次浙江的政策与全国其他地区保持一致，首次购房的首付款比例最低为15%，同时落实房贷利率的市场化定价。这表明我国各地在六月份之后将继续获得此类低首付和低利率信贷政策的扶持。

虽然近年来，浙江房地产市场整体优于全国，但像杭州这样的城市近期土地市场面临一定的压力。因此，当地房地产开发商需要积极应对此类政策的影响，主动让利，持续推动商品房销售市场的回暖。