上海楼市新政助力，多组客户涌入售楼处

上海楼市新政策引发市场关注，首次置业及改善性客户增多

5月27日晚，我国上海市政府正式实施“沪九条”新政策，包括降低首套房首付比例至20%、调整贷款利率、放宽非户籍家庭购房限制以及增加多孩家庭购房额度等。此政策出台后，上海房地产市场迅速作出反应，销售人员和购房者纷纷关注市场动态。

近日，澎湃新闻记者走访了多个售楼处及二手房中介门店，了解市场反馈情况。销售人员表示，新政出台后，客户购房意愿增强，首次置业客户及改善性客户开始走进售楼处了解市场。然而，购房者的经济实力仍然是影响买房的重要因素。

在杨浦区单价超过10万元的中建壹品·浦江之星项目中，新政出台后客户看房人数明显增加。销售人员透露，新政后客户购房决策速度加快，甚至出现两组客户争抢一套房源的现象。同样，在刚需和改善性项目中，如金桥碧云澧悦二期和浦东周浦的招商时代潮派，新政后客户看房热情高涨，尤其是首次置业的客户。

此外，置换客也重新走进售楼处，如松江区的招商时代潮派项目。销售人员表示，新政后项目来访量显著提升，预计周末每天接待客户超过百组。而一些楼盘为吸引购房者，推出了购房优惠活动，部分楼盘甚至宣布即将收回折扣。

然而，业内人士提醒消费者，购房需谨慎对待，不应盲目跟风。对于新政带来的市场变化，消费者应结合自身实际需求和购房能力做出明智决策。