北京精装公寓拎包入住骗局揭秘

在我国首都北京，有一位名叫王先生的市民，因购买了一套声称“拎包入住”的精装公寓而陷入了一场纠纷。据王先生所述，他在去年年初通过一家名为北京宝禄丰科技有限责任公司的企业购买了这套位于北京良乡的公寓，价格约为每套9.8万元。然而，当王先生想要取房时，却发现该公司一直未能按照约定交付房屋。

王先生在与北京宝禄丰科技有限责任公司的多次沟通后，对方同意退还王先生已支付的租金。然而，这一退款过程却充满了曲折。尽管王先生与该公司达成协议，但在实际操作过程中，该公司的退款计划却一再被拖延。此外，王先生还发现该项目原本约定的交房时间为2023年5月30日，但至今他仍未收到房屋钥匙。

王先生认为自己可能遭遇了诈骗，于是将北京宝禄丰科技有限责任公司告上法庭。尽管在法院调解阶段，该公司曾表示愿意退款，但退款进程仍然缓慢。王先生称，他已在该项目中投入30万元人民币，而如今却难以收回这笔投资。

据了解，王先生所购公寓的项目名称为“嘉州水郡”，位于北京市丰台区。然而，王先生在与该项目相关的物业公司北京金桥物业咨询时，得到的回答却是：1至4层的房产属于商业用途，而非住宅。王先生进一步联系到了北京宝禄丰科技有限责任公司的负责人石女士。石女士解释道，她之所以敢于出租这些房产，是因为自己是合法承租自开发商北京日兴地产发展有限公司的房源。

然而，关于公寓无法交付的原因，石女士的解释却令人费解。她表示，无法按时交付房屋的原因在于停车位的纠纷。尽管石女士承认，她已将租金用于公寓的装修，但由于停车位问题未得到解决，公司目前无钱可退。石女士透露，她已投入2000多万元在该项目中，希望能尽快解决问题，并为租户退还租金。

针对此事件，北京市潮阳律师事务所的律师裘叶指出，从广告宣传来看，该项目存在诸多误导消费者的内容。例如，“一套9.8万元”和“拎包入住”等表述，实际上违反了广告法的规定。此外，公寓和商铺的设计标准和用途存在明显差异，未经相关部门审批擅自改变使用性质，容易引发安全隐患。因此，消费者在购房时需谨慎对待此类房产项目。