以旧换新成激活房地产市场新动力

我国多个城市积极推动“以旧换新”政策，助力房地产市场活跃度提高

近期，我国多个城市纷纷采取措施，推广“以旧换新”政策，以促进房地产市场的活跃度。这一政策旨在鼓励市民通过出售旧房，购买新房或二手房，从而加速房地产市场的周转，降低库存压力。

根据中指研究院的监测数据，截至6月23日，全国已有超过85个城市表态支持住房“以旧换新”。其中，南京、郑州等城市的推进力度较大，国企也开始积极参与“收储存量商品房”的工作。此外，海南、上海、广州等城市也相继开展了“团购优惠”“以旧换新全国免佣”等活动，进一步刺激市场需求。

然而，当前“以旧换新”政策的实施仍面临一定的困难，尤其是出售旧房的周期较长。为解决这一问题，我国已经采取了一系列措施，如扩大补贴范围、鼓励企业直接收购等，以期加速房屋交易，推动房地产市场的发展。

专家指出，政府收储模式是最有效的去库存手段之一。在政府收储模式的推动下，预计未来“以旧换新”政策将以市场自发联动加政策支持的模式为主，而国企收购模式可能不会成为去库存的主要手段。

总之，我国正在积极推动“以旧换新”政策，以提高房地产市场活跃度，助力房地产市场的健康发展。