北京房屋租赁备案：影响你的积分落户和子女入学

毕业生小于近日在租赁市场选购了一套一居室，计划将其作为租赁房源。据小于的同学介绍，为了确保租房权益，小于在签订租房合同时需进行房屋租赁合同备案。这一举措不仅是我国相关政策规定的要求，同时也是保护承租人利益的必要手段。

北京链家研究院分析师王一帆表示，租房后应尽快完成住房租赁备案。这不仅是出租人的法定责任，也是维护承租人权益的有效措施。根据《北京市住房租赁条例》第十五条的规定，出租人应在住房租赁合同订立后的30天内完成住房租赁登记备案，并在同一天内完成出租登记。

对于承租人而言，完成住房租赁登记备案具有重要意义。依据我国积分落户政策，合法租赁住所居住累计每满一年，符合条件的承租人可获得0.5分的加分机会。而如果没有按照规定进行住房租赁合同登记备案，承租人将无法按照租赁住所积分。

此外，完成住房租赁登记备案的承租人还能享受到诸多便利服务。目前，已有多种公共服务项目与住房租赁备案成功对接，包括积分落户、子女入学、申请公积金、租房补贴等。已办理住房租赁合同备案的承租人在申请上述公共服务事项时，只需提供住房租赁合同登记备案编号，即可代替纸质合同。