政治局会议提出收购存量房，助力化解房地产风险

中共中央政治局召开会议，部署下半年经济工作

近日，中共中央政治局召开会议，对当前经济形势进行分析研究，并对下半年经济工作进行部署。会议审议了《整治形式主义为基层减负若干规定》。

习近平总书记在会议上强调，要持续防范化解重点领域的风险，确保经济社会运行在合理区间。同时，要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。

此外，会议还要求完善和落实地方一揽子化债方案，创造条件加快化解地方融资平台债务风险。要统筹防风险、强监管、促发展，提振投资者信心，提升资本市场内在稳定性。

业内人士表示，中央政治局会议在地产政策上强调收储，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，这将有利于消化存量商品房。然而，如何有效发挥其对商品房市场的支撑作用，还需进一步关注。

截至7月30日，据中原地产研究院统计，全国各地已经有超过60个城市出台了各种内容的地方政府或国企收购存量住宅、用作保障房的政策。这表明，收购存量商品房用作保障性住房的筹集将有效解决二手房的去化问题。但同时也面临一些挑战，如如何管理和运营分散的二手房房源，以及如何确定合理的收购价格和资金来源等。