黄埔区拟出让历史遗留问题项目用地，用于澳洲山庄业主置换

广州市规划和自然资源局黄埔区分局发布公告，将于8月31日进行一次国有建设用地使用权的网上限时竞价。该宗地为二类居住用地（R2），位于黄埔区广汕公路以北、金坑地铁站以西，总面积为50322平方米，规划建筑面积为17.9万平方米。起始价为约8.9亿元，每平方米的折合单价约为4980元，增价幅度为500万元。据公告，竞得人需同意将建成的房源用于解决黄埔区政府指定的历史遗留问题项目的物业置换需求。这一历史遗留问题项目指的是广州的“最大烂尾楼”——澳洲山庄，该项目由广州澳美房地产开发有限公司负责开发，自1995年起开始建设，但由于公司经营不善、报建资料不全、消防验收条件不具备等原因，导致项目从1998年开始停滞，最终成为“广州最大的烂尾楼”。按照出让公告的要求，竞得人在一年内需开工，并在三年内完成项目竣工。