万科保交房+保兑付 中秋前20亿境内债到期

万科发布2024年中期业绩推介会声明：全力确保交房和兑付

近日，我国知名房地产企业万科企业股份有限公司（000002.SZ）举行了2024年中期业绩推介会。会上，针对市场关切的问题以及公司当前的发展状况，万科董事会主席郁亮携一众高管出席并表示将会给出回应。

根据万科公布的数据，今年上半年，公司实现营业收入1427.8亿元，同比下降28.9%。此外，公司上半年共交付7.4万套房子，累计偿债524亿元。据了解，年内，万科境外公开债已全部偿还完毕，目前境内债剩余一笔20亿元的中票将于9月到期兑付。公司将“保交房”和“保兑付”视为首要任务，以确保项目的顺利进行和各类债务的及时偿还。

业绩发布会上，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华表示，上半年，公司在确保项目按时、保质交付的同时，也如期归还了154亿元境内和境外债券。虽然目前经营上仍面临挑战，但公司一定会全力以赴度过难关。

在业务端，公司上半年在瘦身健体方面取得了积极进展。二季度经营性净现金流转为正值。一方面，公司积极销售，保持了行业第一阵营的地位；另一方面，公司持续推进大宗交易和资源盘活，上半年已实现的回款超过百亿；同时，公司全力落实聚焦主业的要求，逐步退出非主业业务和投资，三项工作合计回款约1370亿元。

在融资端，公司上半年在金融机构和相关部门的大力支持下，实现了新增融资和再融资612亿元，平均融资成本3.66%，融资渠道保持稳定。截至7月末，新增融资和再融资已完成超过670亿元。

对于下半年的资金状况和偿债安排，公司表示，下半年待交付房源近10万套，交付量同比下降40%，到期的公开市场信用债目前仅余20亿元境内债券待还，将于9月到期，公司已做好相关资金的安排。

万科董事会主席郁亮强调，中长期来看，我国潜在住房需求已经过了历史峰值，但绝对量的规模仍然巨大。从短期看，经过三年的调整，新房的性价比在提升，政策对多样化住房需求的支持力度也在不断增加，这些都在为市场需求的复苏积蓄能量，也为行业新发展阶段的到来提供土壤。

综上所述，万科企业将继续致力于确保房屋交付和债务偿还，努力克服经营挑战，为公司未来的发展打下坚实基础。