上海日光豪宅盘频现，高端市场热度持续升温

上海高端豪宅市场持续火热，多个日光楼盘刷新纪录。8月29日，位于徐汇滨江的海尔领邸·玖序二期开盘，32分钟内售出120套房子，再次实现日光。该项目自今年6月首次开盘以来，累计销售额已达98亿元。此外，中信、新湖、融创共同打造的锦园也在8月25日开盘，当日33套房源全数售罄。

据上海中原地产市场分析师卢文曦透露，尽管近期成交量有所反弹，但市场活力仍不足，高端产品依然是成交的主力。近期，上海多个优质地段的高端住宅项目开盘后均售罄，如黄浦区的绿城外滩兰庭、陆家嘴的滨江凯旋门、黄浦区的凯德·茂名公馆、徐汇滨江的香港置地启元等。

58安居客研究院院长张波认为，当前中高端改善需求较为活跃，购房者对优质次新二手房的信心较强，这使得市区优质地段的高端住宅项目备受青睐。尽管近期高端住宅供应持续增加，但由于限价等因素，一二手房价倒挂现象仍然存在，这进一步推动了高端住宅项目的热销。