上海最大小区更换物业：逾七成业主支持，选聘方案待完善

上海康城小区业主大会决定更换物业公司

近日，沪上最大的小区上海康城计划更换物业服务企业引发广泛关注。据悉，该小区第五届业主委员会于8月25日召开业主大会，经过投票表决，决定不再续聘当前物业服务企业（深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司）。

据第五届业主委员会发布的《关于上海市闵行区上海康城小区2024年第二次业主大会结果的公告》显示，此次投票共有12152名业主参与，其中8495人同意不再续聘现物业公司。占比达76.94%的业主认为小区物业服务存在问题，如工程维修质量、保洁状况、保安管理、绿化环境和客户服务等。

为解决上述问题，上海康城第五届业主委员会已致信碧桂园物业，对其提出整改意见。然而，碧桂园物业在接到整改意见后，至今仍未见明显改善。因此，业主大会决定不再续聘碧桂园物业。

目前，上海康城正面临旧物业撤离和新物业选聘的问题。莘庄镇相关部门表示，政府管理部门将秉持公开、公平、公正原则，充分听取业主意见，确保物业更换过程顺利进行。

为保证物业服务连续性，上海康城业主委员会将在新物业选聘完成后进行新一轮物业服务企业的选聘工作，广泛征集业主意见和建议。在此期间，现有物业公司将按照既定标准和价格继续为小区提供服务。