滨江集团上半年业绩下滑明显：销售和现金流压力增大

滨江集团发布2024年半年度报告：业绩有所下滑，但积极应对市场变化

近日，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“滨江集团”）发布了2024年半年度报告。报告显示，今年上半年，滨江集团的营业收入为242.01亿元，同比减少了10.46%；归属于上市公司股东的净利润为11.66亿元，同比减少了28.74%；经营活动产生的现金流量净额为-45.85亿元，同比减少了116.62%。

滨江集团解释称，利润减少和经营活动现金流净额的大幅下降主要是由于交付体量较上年同期减少及交付项目本身毛利下降的影响。不过，随着今年第四季度的到来，公司的楼盘交付将逐渐增加，预计下半年的经营活动现金流将得到明显改善。

此外，滨江集团在报告期内新增了10个土地储备项目，其中66%位于杭州，浙江省内的其他重点城市如金华、湖州、宁波等地的项目占比25%，而浙江省外的项目则占9%。滨江集团还计划继续推进实施“1+5”的发展战略，即以房地产主业为核心，同时发展服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。

尽管目前的市场环境面临挑战，但滨江集团依然保持着对未来发展的信心。报告期内，该公司的销售额达到了582.3亿元，共交付了16个新盘。截至报告期末，滨江集团尚未结算的预收房款高达1394.4亿元，这为公司未来的发展提供了充足的动力。

在区域布局方面，滨江集团将继续聚焦杭州，深耕浙江，同时也将关注上海市场。此外，该公司还计划在未来一年内新增5至10个代建项目，进一步扩大其业务版图。