5392个项目获贷款，保交房工作取得积极成效

我国城市房地产融资协调机制取得显著成果

近期，我国城市房地产融资协调机制取得了积极的成效。根据最新的数据，商业银行已经审批了5392个“白名单”项目，批准融资金额接近1.4万亿元，这些资金主要用于支持正在建设中、已完成销售但尚未交付的住房项目的高质量交房。我们始终将保障购房人的合法权益放在首位，这是房地产工作的基本原则。

为了实现这一目标，党中央和国务院已经作出了重大的保交房部署。在保证民生的同时，也要保护购房人的权益，稳定市场的预期，提高市场的信心，防止房地产风险的发生。作为保交房工作的资金支持，城市房地产融资协调机制通过建立政府、银行和企业之间的沟通平台，解决了信息不对称的问题，增进了各方的共识，有效地缓解了房地产市场中的瓶颈问题。

此外，我们还明确了目标和完善的机制。首先，我们需要明确哪些住房项目需要得到保障。住房和城乡建设部和国家金融监督管理总局已经在全国范围内进行了一次大规模的调查，确定了需要在年底前完成交付的396万套住房。在明确了目标之后，我们需要进一步优化和完善政策传导机制。今年4月，住房和城乡建设部和金融监管总局成立了国家专班，并在各地设立了地方专班，以指导各地的保交房工作。

我们还采取了一系列的措施，比如，将房企的风险与住房项目的风险区分开来，以便更准确地判断哪些项目可以获得贷款。我们鼓励房地产项目公司自主申报“白名单”，协调机制会汇总各地的申报情况，然后按照标准审核项目，并向商业银行推荐“白名单”项目。对于不符合“白名单”标准的项目，我们会督促相关各方制定整改方案，特别是房地产企业，需要主动承担责任，尽快修复问题。

现在，我们已经成功地推动了多家商业银行为这些项目提供了有针对性的建议，形成了“发现问题、整改问题、解决问题”的闭环管理机制，确保了符合“白名单”条件的项目能够全部进入。接下来，我们将进一步扩大房地产融资协调机制的成效，主要支持正在建设的、已经出售但尚未交付的住房项目。我们将继续压实地方政府、房地产企业和金融机构的责任，指导他们提供更优质的金融服务，以更好地保障购房人的权益。