上半年：14家上市银行个人房贷减少，不良率多数上升

近日，根据最新公布的上市银行2024年半年报，澎湃新闻发现，在今年上半年，尽管国家对房地产市场采取了一系列调控措施，但居民“提前还房贷”的现象并未得到缓解。在第一档和第二档共计19家上市银行中，有14家银行的个人住房贷款余额在2023年底至2024年上半年间出现减少，仅有5家增加。此外，这些银行的资产质量也受到了一定程度的影响，大部分的个人住房贷款不良率较上年末有所上升。

在已披露相关数据的14家大中型银行中，今年上半年，13家个人住房贷款不良率出现上升，仅1家下降。而在19家上市银行中，包括国有六大行在内的多家银行的个人住房贷款余额均出现了不同程度的减少。国有六大行的个人住房贷款合计减少了3254.71亿元，而2023年同期则为5568.57亿元。

值得注意的是，虽然个人住房贷款的不良率有所上升，但在10家股份制银行中，仍有部分银行的个人住房贷款余额有所增加。其中，中信银行、平安银行、浙商银行和华夏银行的个人住房贷款余额有所增长，而招行、兴业银行、光大银行、浦发银行、民生银行和渤海银行的个人住房贷款余额则较2023年末有所下降。

另外，3家城市商业银行的个人住房贷款余额在2024年上半年也出现了小幅度的减少。从绝对值来看，中国工商银行的个人住房贷款不良率最高，达到0.60%，而交通银行的个人住房贷款不良率最低，为0.48%。在股份制银行中，渤海银行的个人住房和商业用房贷款不良率最高，达到1.31%，其他银行的个人住房和商业用房贷款不良率均低于1%。