新城控股2024半年业绩说明：逾900亿元投资性房地产待抵押，第三季度将偿还到期债务

新城控股2024年半年度业绩良好，积极应对未来融资需求

据新城控股2024年6月末的公告显示，该公司的投资性房地产抵押规模达到941亿元，而剩余的投资性房地产规模约为300亿元，这些都将用于满足公司的未来融资需求。

此外，新城控股的高级副总裁兼财务负责人管有冬表示，截至2024年6月末，公司的有息负债余额约为559亿元，其中包括公司信用类债券约72亿元（包括公司债和中票）、境外美元债约82亿元、银行贷款约336亿元、非银行金融机构贷款约27亿元，以及其他有息债务约42亿元。他表示，公司在下半年将确保到期债务的偿还，以保障其稳健经营和所有相关方的利益。

新城控股的董事长兼总裁王晓松透露，公司将在市场上灵活调整生产和销售策略，以适应市场需求。同时，他将采取一系列措施以确保公司的持续运营，包括保持经营性现金流为正，利用政策支持实现筹资活动的净现金流入，调整流动负债和非流动负债的结构，确保公开市场的全额及时兑付，以及维持主体的信用等级。

关于新城控股旗下的商业品牌“吾悦”，他表示，计划在2024年内开设12个吾悦广场，目前已经成功开设了6个。截至2024年6月末，公司已经开业的商业面积达到了1528万平方米，平均出租率达到了97.24%，比2023年底提高了0.76个百分点。