新城悦服务转型存量市场，开启社区增值新篇章

新城悦服务积极布局存量住宅市场，推动业务转型

近日，新城悦服务发布2024年上半年业绩报告，公司收入约为27.7亿元，同比增长3.3%；公司拥有人应占利润约为3.02亿元，同比上升约2.7%；净利润率约为12.0%，同比下降0.4个百分点。

在新城悦服务管理层看来，面对近期房地产市场变化，公司已开始调整策略，加大对存量住宅市场的投入。他们认为，虽然新建设完成项目的市场机会减少，但存量住宅市场具有更稳定的物业管理费收缴率，因此具有更大的发展空间。

此外，新城悦服务也对社区增值服务业务进行了主动调整。管理层表示，公司已经选择一些盈利能力好的业务进场，并对营收贡献大但盈利不足的项目进行了调整。例如，他们着重发展毛利率高和永续性的业务，如社区固定资源的广告位、停车位等，以及团餐、定期维保业务等，以适应市场需求的变化。

同时，新城悦服务还计划在未来降低管理成本，提升服务质量，开拓新的增值服务业务，以及推进信息化管理，以应对行业变革带来的挑战。

总之，新城悦服务正积极应对市场变化，调整战略布局，推动业务转型，以实现可持续发展。