金科股份启动重整，积极引入战投

金科股份董事长周达表示，公司正在全力以赴争取在原定计划之前提交正式《重整投资方案》，争取在11月完成投资协议签订。他强调，金科股份不存在财务造假、不存在大股东资金占用、不存在违规向关联方提供担保、不存在实控人侵害上市公司利益等违规违法情形，具备重整成功的良好前提。

据金科股份副总裁兼财务负责人宋柯介绍，财务费用显著增加影响了公司的业绩。由于近三年国内房地产销售市场持续偏弱、消费者信心不足，行业延续下行调整态势，公司与其他品牌房企合作的联营、合营企业投资收益大幅下滑，上半年形成往来和股权投入损失1.88亿元，较上年同期大幅减少5.68亿元（上年同期盈利3.8亿元）。此外，由于新房市场成交量价持续承压，基于谨慎性原则，公司各项资产计提减值准备余额超200亿元。

宋柯还表示，由于公司流动性紧张、资金短缺，无法按期归还项目融资借款。随着项目竣备交付及部分项目停工，原本可归属于项目成本的融资利息已无法继续归属于“资产负债表”中的“存货”科目，从而导致大部分利息只能计入“利润表”，并体现在当期“财务费用”科目中。上半年公司累计计提各类欠款违约金、滞纳金等合计约10亿元。

关于金科股份的司法重整进展，宋柯表示，管理人已完成了多项重要工作，如选定管理人、批准自行管理和继续经营等。他还透露，报名的意向重整投资人积极踊跃，好于公司预期，形成了多家产业投资人竞争性报名的格局。他表示，接下来公司将继续加强与潜在产业投资人沟通，加快推进尽职调查、投资谈判等工作，以确保引战成功。

从中期看，重整引战成功之后，金科股份受损的企业信用、品牌形象、核心能力都将得到及时修复。随着市场的逐步回暖，公司通过重整保留下来的优质存量房地产项目的资产价值也将逐步回到正常状态，增厚未来经营业绩。