万科获1148亿银团贷款，多家子公司提供担保

万科与视觉中国合作，获得114.8亿元银团贷款

近日，我国知名房地产企业万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）发布公告称，其控股子公司为银行贷款事项提供担保，总计获得114.8亿元的银团贷款。此次贷款由平安银行和交通银行为牵头行，涉及多个控股子公司参与担保。

据了解，万科为满足经营需求，在银行申请了贷款。作为控股子公司，天津万韵、沈阳万西之辉、沈阳万西、广西万科和新疆新驰等五家公司通过提供质押、抵押及保证的方式，为公司融资提供了担保，担保本金金额合计达到35亿元。同时，这些公司还将与平安银行一起承担还款义务。

另外，万科还向交通银行为牵头行的银团申请了79.8亿元的银团贷款，并由万科的红树湾控股子公司提供质押担保。该笔贷款目前已完成提款，贷款余额为16亿元，期限为5年。

本次担保事项完成后，万科对外担保总额将达到1012.28亿元，占其2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将达到40.36%。

截止到目前，万科今年上半年在金融机构和相关部门的支持下，已经实现了新增融资、再融资612亿元，平均融资成本为3.66%。而截至7月底，新增融资和再融资的完成总量已经超过了670亿元。

对于下半年的资金状况和偿债安排，万科表示，下半年将有近10万套待交付房源，但交付量同比将下降40%。到期的公开市场信用债目前仅剩20亿元境内债券待还，将于9月到期，为此，万科已经做好了相关的资金安排。