金九楼市观望情绪重，多地出台购房支持政策

近日，多地推出了一系列购房支持政策，以提振房地产市场信心。其中，湛江提高了住房公积金贷款额度，单人从50万元提高到60万元，夫妻双方从80万元提高到90万元，同时取消了第一次和第二次住房公积金贷款额度的差别。南京则发布了关于发放2024年金秋季房展会限时购房补助的通知，规定在2024年9月20日至22日期间，在南京金秋房展会上购买新建商品住房的购房人，并在2024年12月31日前完成网签备案的，将在现行购房补助政策基础上，额外获得购房合同金额1%的补助。业内专家认为，当前正是楼市调控政策出台的重要时间窗口。预计未来几个月，各地将进一步放宽核心城市的限制性政策，降低房贷利率，降低交易税费，并加大对购房人的补贴力度。然而，尽管政策利好不断，但受居民收入预期等因素影响，当前市场观望情绪依然较重。业内专家预测，随着政策的持续出台，四季度市场成交有望逐步回升。