青岛人防车位引纠纷：消费者维权难

关于青岛李沧区绿地香颂小区人防车位购买纠纷一事，近日引发了广泛关注。据了解，多名业主在购买车位时发现所购车位为人防车位，与人防办公室进行了咨询。青岛市国防动员办公室对此事的答复意见表示，业主们签订的《车位使用权转让协议》具备车位使用权转让的主要内容，因此并非买卖合同，而是车位使用权转让合同。

业主们认为，开发商在销售过程中未明确告知所售车位为人防车位，存在故意隐瞒之嫌。他们要求开发商退还购买款项。然而，青岛市国防动员办公室指出，《车位使用权转让协议》并未违反相关法律法规。

湖南金州律师事务所高级合伙人邢鑫律师对此表示，人防车位主要用于人防工程，产权归属国家所有，只能出租或转让使用权。购买人需审慎审查合同，确认所签订的协议类型。此外，人防工程在和平时期遵循“谁投资，谁受益”的原则，投资建设商可通过转让使用权等方式获取收益。

尽管如此，购房者在签订合同时仍需关注合同细节，确保权益不受损害。