刘俏谈房：保障性租赁或成未来新模式

近日，在2024清华五道口首席经济学家论坛上，北京大学光华管理学院院长刘俏针对我国房地产市场进行了深入剖析。他表示，房地产对我国经济的发展既可通过投资，也可通过消费做出贡献。目前，购房主要被视为投资行为，然而，随着未来大量保障性租赁住房和长租公寓的出现，人们将以住房消费的方式在城市定居，这不仅有可能塑造出房地产发展的新模式，同时也能帮助广大新市民从房贷、住房首付的压力中解脱出来，拥有更多的财富、精力和时间去追求更加自由的生活。因此，从长远来看，房地产对GDP的贡献将会显著提升。

在此背景下，刘俏认为，我们需要重新审视房地产行业的现状，即从过去的单一开发商模式，转变为未来的“开发商+经营商”模式，其中，住房消费可能是推动房地产未来发展的重要因素。