河南推20条措施，促房地产平稳健康发展

河南省住房和城乡建设厅联合省财政厅等相关部门，近日发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。这一系列措施旨在通过多重手段，严格控制房地产市场增量，优化存量结构，提升住房质量，从而推动房地产市场持续健康稳定发展。

在优化购房政策方面，《措施》明确提出，将全面取消限购政策，取消商品住房转让限制年限，使购房人无需审核资格即可购买商品住房，并允许商品房在取得不动产权证后即刻进行转让。

针对住房更新换代，《措施》鼓励并推动住房“以旧换新”的实践，支持各地借鉴郑州市的成功经验，探索国企收购和市场化交易两种模式，实现住房资源的有效利用和优化配置。

在土地供应管理方面，《措施》强调要加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批，严格控制新增住宅用地的出让，以此控制住房供应节奏，避免市场过热。

同时，《措施》还提出在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，并鼓励其他地市探索现房销售模式，以提高住房供应质量和效率。

此外，河南省将发挥城市房地产融资协调机制的作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，确保“白名单”项目融资满足率不低于70%，以支持房地产市场的健康发展。

这一系列政策措施的实施，标志着河南省在房地产市场调控方面迈出了更加坚定和深入的步伐，旨在为购房者提供更加宽松的购房环境，同时保障市场供需平衡，促进房地产市场长期稳定发展。