营口市出台房地产新政策：全方位规范市场秩序

辽宁省营口市住房和城乡建设局发布了《关于征集<营口市关于进一步推动房地产市场健康发展的指导意见>的意见的公告》,旨在通过对营口市房地产市场防范化解风险和房地产项目“去库存”、“去烂尾”、“去存量土地”、“保交房”等工作进行总结,全面分析问题产生的原因,为杜绝类似情况再次发生,规范房地产开发行为,推动营口市房地产市场健康发展。

该指导意见提出了以下建议:

1. 在土地供应阶段,完善土地出让标准,编制土地年度出让计划,提高参与土地“挂牌”的开发企业标准,强化对建设规划施工监管,强化对配套管网工程施工监管,强化对项目验收阶段的监管,以及强化对项目销售阶段的监管。

2. 在项目施工阶段,提出强化对建设规划施工监管、强化对开发企业用地监管、强化对配套管网工程施工监管的要求,同时要求物业服务企业对装饰装修活动进行管理,城市综合行政执法部门对群众和单位投诉、报告的装饰装修违法违规行为进行查处。

3. 在信访及违法违规处置方面,要求明确承担属地主体责任,制定信访工作处置方案,严肃查处开发企业违法违规行为,加强事中事后监管,依法依规严格查处。

营口市住房和城乡建设局表示,通过制定本指导意见,目的是强化对房地产市场日常管理,实现选择好企业,建设好房子,提升房屋和土地价值,推动城市向高品质、高质量发展,推动形成与我市国民经济总体水平相适应的房地产发展新格局。