厦门取消限售降首付，楼市新政释放哪些信号？

厦门市房地产市场政策再优化，全面取消住房限售，二套住房贷款首付比例下调至15%

为进一步促进厦门市房地产市场平稳健康发展，市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于9月30日晚发布了《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。通知中提到，厦门市将全面取消住房限售政策，购买的商品住房将不再受到上市交易时间的限制（但土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。

同时，厦门市对个人住房贷款政策也进行了优化调整。据悉，二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例将从原本的20%下调至15%，与首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持一致。

此外，厦门市还优化了住房套数的认定方式。根据新政，住房套数的认定将按拟购住房所在区的辖区范围进行。具体而言，若拟购住房所在区辖区内无住房，或仅有一套住房且该住房正在挂牌出售，则拟购住房将被认定为首套住房；后续再增购的一套住房则被认定为二套住房。

此次房地产政策的优化调整，旨在更好地满足市民的住房需求，进一步促进厦门市房地产市场的平稳健康发展。未来，厦门市将继续密切关注房地产市场动态，不断完善相关政策，为广大市民提供更加优质的住房服务。