金科服务诉诸法律追讨16.38亿欠款

金科服务针对金科集团违约事件采取法律行动

近日，我国知名房地产服务企业金科服务发布公告，称因金科集团未能按照贷款协议偿还本金及应计利息，公司已向中国法院对金科集团提起诉讼。根据2024年3月29日重庆市第一中级人民法院出具的《调解书》，确认金科集团违约并要求其偿还贷款本金人民币15亿元及相应应计利息。然而，金科集团并未按照《调解书》的要求及时履行还款义务，因此金科服务向重庆市第一中级人民法院申请司法强制执行。

为了促进司法强制执行及清偿应收款项，金科服务正在寻求独立股东的批准。根据公告，由于贷款协议产生的应收金科集团款项合计约16.38亿元。金科股份作为金科服务的主要股东，持股比例约为26.38%。金科服务表示，根据我国法律规定，金科股份需要促使其成员公司配合集团根据《调解书》对抵销资产进行司法拍卖以清偿应收款项。

抵销资产包括17935个停车位以及总建筑面积为14545.59平方米的6个商业物业项目，所有抵销资产均已取得正式产权证书，估值约10.71亿元。如果抵销资产未能通过司法拍卖出售（即“剩余抵销资产”），金科服务将以与金科集团协定的清偿价收购剩余抵销资产，用以按等额基准抵销剩余应收款项。

金科服务表示，债务清偿授权将有助于集团收回大部分应收款项。通过司法拍卖，任何出售抵销资产所得款项都将用于偿还应收款项。对于任何剩余抵销资产，金科服务将收购有关资产以按等额基准清偿应收款项，清偿价将由公司及金科股份参考相关中国法院进行的司法估值结果，经公平磋商后决定，在任何情况下均不得高于清偿价上限。

此外，由于金科股份正在进行债务重整管理，对于任何应收款项结余，金科服务将向重整管理人申报债权，并将继续监控金科集团的重整进度，适时采取必要法律措施以尽可能地收回应收款项。