广州楼市限购全面取消，黄金周掀起购房热潮

广州楼市全面解限：购房者信心倍增，一手房二手房市场火爆

自9月29日起，广州楼市限购政策全面退出舞台，成为我国首个解除限购政策的一线城市。这一利好消息立即引发了购房者的热情，一手房和二手房市场 alike 出现了火爆场面。

新世界天馥项目负责人表示，放开限购当晚，他们的电话被打爆了，许多客户通过线上转账抢定了心仪的房源。与此同时，多个楼盘如新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等人气高涨，来访量和成交量均较平时大幅增长。

国庆假期首日，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增，纷纷出手购房。一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑金碧分店等中介机构客户咨询量激增，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。

广州中原研究院的报告分析，全面解限后，中小户型产品的刚需和投资性需求将进一步释放。然而，尽管利好政策频出，市场主旋律依然是“以价换量”，开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，房价鲜见上涨迹象。

为打消购房者的置换和资金顾虑，开发商们也在购房服务上下足了功夫。保利、越秀地产等房企纷纷推出各类优惠活动，包括特惠房源、置换优惠、租金补贴等，力求吸引更多购房者入市。