宁波鄞州地块38亿易主，打造高品质住区试点

10月22日，宁波市鄞州区成功出让一块商业住宅用地。该地块位于宁波市东部新城核心区以东，地处明湖西北侧，宁东路以南，盛莫路以东，明湖西岸线以西。地块起始价为38.96亿元，最终由宁波地产发展有限公司（宁波城投与江山万里置业联合体）以底价竞得。

此次出让的地块总面积约为12.04万平方米，其中包含13.89万平方米的地下空间。地块容积率2.66，总建筑面积达到32.04万平方米。土地用途涵盖了城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆和商务金融等多个领域。

根据出让文件要求，该地块住宅部分应实施全装修交付，装修标准需符合项目预售许可时的相关政策要求。此外，地块中的A6-3地块和A6-4/5地块被确定为高品质住区试点地块，有望成为宁波市居住品质提升的示范项目。

此次出让的地块吸引了众多开发商的关注，最终在激烈的竞争中，宁波地产发展有限公司脱颖而出。未来，该地块的开发建设将为宁波市东部新城的发展注入新的活力，同时也为当地居民提供更加舒适、高品质的居住环境。

编辑：杨娟娟
校对：杨利