丰台槐房村地块缩水重启，24亿起拍引关注

据北京市规划和自然资源委员会官方网站最新消息，10月23日，丰台区槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-01地块的预申请重新挂牌。值得注意的是，该地块此前于9月19日曾暂停出让，此次再次推出市场，地块出让条件进行了相应的调整，包括占地面积和起始价格。

具体信息显示，此次挂牌的地块编号为京土储预（丰）〔2024〕049号，坐落于丰台区南苑街道。该地块性质为R2二类居住用地，起始出让价为24.32亿元。与之前首次挂牌时相比，占地面积从5.39万平方米缩减至3.04万平方米，建筑面积也从12.94万平方米降至6.08万平方米。

在出让规则的调整方面，此次设定了土地合理上限价格为27.97亿元。一旦竞买报价达到该上限，将不再接受更高报价，转而进入现场竞报“现房销售”面积的环节。当竞报的“现房销售”面积累计达到1.9万平方米上限时，竞得人的产生将改为现场摇号方式进行。参与摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此次地块的二次挂牌，反映了政府在土地出让政策上的审慎态度以及对市场需求的精准把握。随着项目的推进，该地块的开发建设将为丰台区乃至北京市的居住环境带来新的改善。