滨江集团第三季度业绩下滑严重：营收和净利润均同比减少

滨江集团（002244.SZ）在2024年第三季度的报告中披露了其业绩情况。报告显示，第三季度公司的营业收入约为165.82亿元，同比减少了14.36%；归属于上市公司股东的净利润约为4.67亿元，同比减少了44.11%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为3.6亿元，同比减少了56.31%。今年前三季度的营业收入约为407.83亿元，同比减少了12.09%；归属于上市公司股东的净利润约为16.33亿元，同比减少了33.94%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为14.9亿元，同比减少了38.89%。

滨江集团表示，净利润减少的主要原因是交付体量的减少以及交付项目的毛利下降。尽管如此，公司在报告期内保持了强劲的拿地力度，购买商品和接受劳务的支出相对稳定。然而，由于销售同比下降、按揭首付比例下调以及形象进度未结顶等因素的影响，报告期内的资金回笼受到限制，与2023年同期相比降幅较大。随着土地款的支付以及已售项目逐步结顶达到按揭放款条件，预计回笼资金将显著增加，公司的经营活动现金流将得到持续改善。

截至三季度末，滨江集团的总资产约为2779亿元，同比减少了4.18%；归属于上市公司股东的所有者权益约为265.53亿元，同比增加了4.94%。公司的货币资金约为291.21亿元，应收账款约为6.1亿元。