60岁成租房难题：老年人租房权益受损害

在我国，随着社会老龄化趋势加剧，老年人租房问题日益凸显。据《工人日报》报道，许多房东在出租闲置房时，由于担心老年人在出租房内出现意外，常常将60岁作为租房年龄的分界线，使得许多老年人租房遇到困难。另一方面，部分房屋中介公司也对租客的年龄作出限制，如某线上租房平台的拼租房源签约人年龄限制为18-60岁，超过60岁不提供拼租服务。这导致许多老年人租房时遭遇“年龄歧视”。

此外，老年人租房权益受到法律保护的问题也引起关注。上海市第一中级人民法院曾审理一起房东以租客同住人中有“高龄失能老人”为由，拒绝向租客交房的案例。法院认为，将同住人不能有“高龄失能老人”作为签订租赁合同的关键因素予以考量，有违社会主义核心价值观，不利于建立和谐友善的社会秩序。然而，在交易自主权范围内，房东和中介有权选择承租房屋的对象，因此拒绝租房给老年人并不违反相关法律规定。

为保障老年群体租房权益，有必要明确租房规则，禁止以年龄作为是否租房的判断标准，保护老年人的居住权。同时，应鼓励出租人和中介机构以老年人的实际能力来判断是否租房给老年人，如参考信用记录、职业状况等因素。此外，政府和相关部门应加强对房地产市场的监管，确保老年人租房权益得到切实保障。