珠海智慧住宅用地挂牌，创新试点引关注

珠海市香洲区成功挂牌一宗智慧住宅用地，标志着该地区智慧住宅建设迈向新阶段。该地块编号为珠自然资储2024-06，位于香洲健民路北侧，旅游路东侧，占地约79276.59平方米，规划建筑面积达到21.57万平方米，容积率为2.72。

此次出让的地块起始价为34.53亿元，预计将于12月3日正式出让。为保障市场公平，此次出让采取“限地价、摇号”方式，设定最高限价为51.79亿元。一旦达到地价上限，将进入摇号程序，以确定最终竞得人。

值得一提的是，该地块作为珠海市智慧住宅试点项目，要求竞得者在开发建设中必须遵循相关规定，实现智慧住宅三星标准。此举旨在推动智慧住宅的创新发展，提升居民生活品质。

此外，该地块作为“四化”新型住宅产品体系试点项目，允许项目每户设置一处无人机物流投递平台。平台平面净尺寸不小于3米×3米，且两面需保持通风，临空面高度不低于两层楼的高度。此举旨在探索新型住宅物流解决方案，提升居民生活便利性。

此次挂牌出让智慧住宅用地，展现了珠海市对未来城市建设的深刻思考和创新实践。未来，珠海市将继续深入推进智慧住宅建设，为市民创造更加美好的居住环境。