天河智慧城核心宅地底价成交，配套幼儿园

11月14日，广州天河智慧城核心区迎来了两宗纯住宅用地的出让活动。据悉，这两宗地块的总建设用地面积达到49471.8平方米，规划建筑面积总计11.56万平方米。这两宗地块的起始总价约为32.5亿元，起始楼面价都在2.81万元/平方米左右。

经过激烈的竞争，最终，珠实地产、广州城投以及天河投资集团组成的联合体以底价成功摘得这两宗地块。其中，天河智慧城核心区AT0305108地块面积为16151.3平方米，规划建筑面积为32302平方米，成交总价约为9.09亿元，成交楼面价为28156元/平方米。另一宗地块——天河智慧城核心区AT0305119地块，面积为33320.5平方米，规划建筑面积达到83300平方米，成交总价约为23.42亿元，成交楼面价为28115元/平方米。值得一提的是，后一地块需配套建设一个6班幼儿园。

此外，出让文件中特别指出，竞得人须承诺配合实施“交房即发证”服务模式，确保购房者在收房的同时即可申请领取不动产权属证书。

本次出让的两宗地块均对竞得者提出了高标准的要求，不仅体现了对住宅项目品质的重视，也体现了对购房者权益的保障。